Vente maison 231 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison parfaitement entretenue de 45 m2 habitables, située dans un quartier calme et habitée à l'année.
Vous découvrirez un séjour baigné de lumière ouvrant sur une pergola bioclimatique qui ajoute une véritable pièce aux beaux jours, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec placard.
Côté jardin, vous profiterez d'une belle exposition au sud avec un abri jardin et une deuxième terrasse, le tout bien clôturé sur une parcelle de 180 m2.
Fonctionnel, moderne et chaleureux sont les maîtres mots de ce pied-à-terre, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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