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Description
Située à 5 Kms à peine de la gare TER de Saint Pierre les Nemours (55 mn de Paris), des écoles et de toutes les commodités, cette maison de PLAIN-PIED bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, à proximité de la forêt de Larchant, site de renommé pour les amateurs d’escalade !
L'exposition Est Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison se compose de 3 pièces, avec cuisine, salle d'eau et WC séparé, et est implantée sur un terrain de 2070 m² en partie constructible. Un garage en tôle, une dépendance en préfabriqué de 16 m² avec appentis complètent ce bien, offrant ainsi des espaces de stockage.
Menuiseries en PVC DV+ volets roulants. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout.
Que vous cherchiez une habitation principale, un « pied à terre » pour les we ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1359415 - Réf Superimmo : ANVXWQ8M2
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €
Prix au m² : 3 000 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 070 m²
2 Parkings
Année de construction : 1964
Séjour de 14 m²
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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