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Description

SAINT-TROJAN-LES-BAINS - Charmante petite maison située dans une copropriété avec piscine sécurisée au calme entre plage, foret et centre bourg. Composée d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres. Vous pourrez profitez du soleil sur sa terrasse privative donnant accès à la piscine. Place de parking privative.
Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Vendue meublée et équipée.
Référence agence : 9001

Publiée le 15/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 5X36-MCH-K2I - Réf Superimmo : ANVXWP1AV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 269 €

11 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 700 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5728/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 93 m²
2 niveauxPiscine
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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