Superimmo
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Vente maison 299 000 €
45,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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  • 6 587 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Cabinet DELAHAYE

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Description

** NOUVEAU & EN EXCLISIVITE ** - située en plein centre-ville de Saint-Valery-sur-Somme, proche des commodités, dans le quartier authentique et coloré dit 'des pêcheurs', maison en briques entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine baignée de lumière donnant accès à la terrasse exposée sud ! A l'étage une chambre avec salle d'eau attenante. La dépendance au fond de la cour a été aménagée en chambre avec salle d'eau. Chauffage électrique.
Vendue meublée et équipée !
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VM10887-COMPANY40063ZZL - Réf Superimmo : ANVXXGN6W
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40063zzl/150/Sa2bA/honoraires_2k23_1.doc

45,39 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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