Vente maison 59 950 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saurier (63320)

*EN EXCLUSIVITÉ*
À seulement 15 minutes de BESSE, cette charmante maison de village de 43 m² habitables, située à SAURIER, est parfaite pour une personne seule ou un jeune couple, une petite famille dans le cadre d’une maison de vacances.
La maison est composée :
- En Rez-de-chaussée : une courette, ainsi qu’une cave très pratique pour du rangement supplémentaire.
- Au premier étage : une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéale pour des repas partagés et des moments conviviaux.
- Au deuxième étage : une chambre lumineuse, une salle d’eau comprenant un WC.
- Au-dessus : une seconde chambre mansardée, pouvant accueillir jusqu’à trois lits, offrant une vue dégagée sur le village.
La maison est agréable, saine et habitable de suite. Quelques petits travaux sont éventuellement à prévoir pour encore améliorer son confort.
Parfaite pour un premier achat ou pour une résidence secondaire : elle offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé, avec un extérieur pour profiter de l’air frais et de barbecues entre amis, sans les contraintes d’un grand entretien.
Une ambiance authentique et chaleureuse, et le charme d’un village pittoresque, avec toutes les commodités et la beauté naturelle de l’Auvergne à proximité.
À seulement quelques minutes des trésors naturels de la région, cette maison représente un investissement idéal pour un pied-à-terre ou un lieu de vie plein de caractère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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