Vente maison 240 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Charmante maison à fort potentiel à Toulon Ouest
Idéalement située à proximité de toutes les commodités
Superficie de 45.41m² en loi Carrez - et environ 70m² en surface totale.
Entièrement rénovée avec goût, elle est située dans la cour d'une résidence fermée, et elle est composée de :
Au rez de chaussée :
- une spacieuse pièce à vivre de 30m² climatisée regroupant la cuisine équipée, le salon et la salle à manger
- une salle d'eau moderne avec double vasque
- un WC séparé
- un débarras / buanderie
A l'étage - il s'agit des combles aménagés donc les pièces sont en sous pente, vous y trouverez :
- une chambre climatisée
- un grand dégagement pouvant être aménagé en dressing, bureau ou chambre d'enfant/d'appoint.
A l'extérieur :
- une grande cour extérieure privative de 40m²
- un garage de 12m²
Bien à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Aurélie Darmana, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 5 333 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2020.

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DARMANA AURÉLIE - DR HOUSE IMMO

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