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Description

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 45 m2 située dans une résidence aux allures de vacances, à 400 m de la plage de Nauzan.
Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte équipée & aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
Un espace nuit en mezzanine se compose d'une chambre avec une belle hauteur sous plafond et d'un débarras.
La terrasse intime et ensoleillée, grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'un abri de jardin, complètent ce pied-à-terre idéal pour vos séjours.
La villa dispose d'une place de parking privée et d'un local commun pour les vélos.
Situation exceptionnelle et atmosphère estivale caractérisent cette villa pour ceux qui désirent résider à proximité de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000557 - Réf Superimmo : ANVXX9E2T
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

45 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 16 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an
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