Vente maison 247 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viarmes (95270)

iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose :
*** Maison de 45m² environ habitables/ 2 chambres/ Garage /Jardin sans vis à vis ***
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté située à Viarmes, offrant environ 45m² de surface habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 22m², une cuisine ouverte, un grand garage et une buanderie parfait pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
Le premier étage est composé d'un palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Profitez également d'un jardin sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La maison est idéalement située proche du centre-ville et dans un quartier calme, à proximité de Roissy.
***Les atouts de la maison? fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques neufs, Un grand box et un jardin sans vis-à-vis***
**TAXE FONCIÈRES: 886€**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 5 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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MYRIAM DAO - IAD

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