Vente maison 198 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Au calme et absolument sans vis-à-vis avec vue dégagée.
Découvrez cette maison T2 bien tenue et moderne disposant d'une terrasse couverte sur parcelle verdoyante de 100m² .
Exposition idéale Sud/Sud Est
Prestations confortables avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée.
Une véranda récente et isolée avec toit de tuiles.
Une buanderie en arrière-cuisine, un WC séparé.
À l'étage une suite parentale de 12 m² avec douche et vasque.
Cellier extérieur
Stationnement privatif inclus dans le prix.
Résidence sécurisée avec gardien disposant de terrains de tennis, piscine, boulodrome, située à minutes à pied du centre du village avec toute commodité.
La plage des Aresquiers accessible par piste cyclable.
Situé entre Sète et Montpellier. Gare Mireval-Vic 5 minutes.
34110 Vic-la-Gardiole.
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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