Vente maison 200 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vidauban (83550)

Mazet T3 dans un environnement agréable & sécurisé, offrant une qualité de vie appréciable. La résidence propose des équipements attractifs avec PISCINE, terrain de TENNIS, BOULODROME, tout en restant à proximité des commodités de la ville de VIDAUBAN qui bénéficie aussi d'un climat ensoleillé. À l'extérieur, cette maison mitoyenne comprend un JARDIN de 40 m² plein SUD avec une TERRASSE de 12 m² équipée d'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE neuve, offrant un espace extérieur convivial. Le bien dispose d'une place de PARKING privative et d'un LOCAL DE RANGEMENT, ajoutant une commodité supplémentaire. Cette maison d"environ 45 m² au sol ( 39 m² carrez) propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement. LES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir. Moustiquaires. Double vitrage.Velux électrique. Climatisation réversible. Tout à l'égout. Mezzanine possible. Idéal investissement locatif. Foncier 699 eur-Charges 1560 eur / an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 4 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE DEMAJ - SAFTI

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