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Vente maison 320 320 €
460 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Argentonnay (79150)

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  • 696 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Miguel RUIZ - iad

Miguel RUIZ - iad

61 avis
06 74 93 96 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Magnifique demeure du 16ème siècle de 200m² environ.
Découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier comprenant une ancienne auberge, un atelier et deux logements indépendants sur un parc boisé de plus de 4000m² environ avec une vue imprenable!
Idéal pour gîtes et/ou habitation principale
Pour la maison principale de 200m² environ, grand séjour avec poêle à bois, salon sur parquet avec poêle à granulés, cuisine qui donne accès au parc et toilette.
A l'étage, palier desservant une chambre sur tomettes, deux autres chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau et toilette. Une autre salle de bains supplémentaire avec WC.
Au niveau suivant, un grenier aménageable.
Première maison de 161 m² environ: entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau.
Cour sur l'arrière de la maison avec préau.
Deuxième maison de 96 m² environ : séjour, cuisine. A l'étage le palier dessert trois chambres.
Situé au cOEur d'un village charmant, cet ensemble unique allie histoire et modernité. Laissez-vous séduire par son caractère authentique et son potentiel infini. Vous envisagez un projet immobilier?
Ne manquez pas cette opportunité rare et contacter moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1545097 - Réf Superimmo : ANVXVYEJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 320 320 €Prix au m² : 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

460 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 4 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1600
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 961 € / an
Maximum : 4 007 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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