Vente maison 1 230 000 €

460 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Auterive (31190)

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2 674 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

AGENCE HAMILTON

05 61 67 61 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe emplacement pour cette ravissante propriété en périphérie d'un petit village très calme , en même temps que proche des commodités , de Toulouse centre ou son aéroport . Elle apparait comme déposée sur une petite colline du village avec vue sur les pyrénées d'un côté , sur les champs de l'autre . Cette propriété du 17 ème est faite de briques si caractéristiques de notre région , à laquelle on accède par de beaux piliers surplombés par leurs têtes de lion et le splendide portail fer forgé . Viennent ensuite les belles arches , l'une ouverte sur la campagne , comme un tableau , l'autre laissant entrevoir la tour du pigeonnier sur sa cour fermée et la piscine à couverture électrique pour ne pas être en reste avec le plaisir de profiter du lieu . Les grandes dépendances aux toitures en très bon état , la maison à la surface confortable , sont une invitation pour tout type de projet , que ce soit une famille nombreuse , un investisseur en recherche de surfaces importantes , un regroupement familal , une résidence partagée , dans l'air du temps . Qui que vous soyez , n'hésitez pas à me contacter , je serai ravi de vous accompagner dans votre aventure ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12024262372 - Réf Superimmo : ANVXUK6J6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 230 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

460 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 23 906 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
Cave	Cuisine équipée
4 salles de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 570 € / an

Maximum : 7 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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Infos légales : 45345025600152