Vente maison 3 895 000 €

460 m²

8 chambres 8 ch

Cannes (06150)

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8 467 €/m²
Piscine

Prestige & Properties

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Description

A vendre - Villa Belle Epoque vue mer - A pied des plages et des commerces - Cannes
Proche des plages et des commerces, cette demeure de 460m² emblématique de la belle époque de fin du XIX siècle se dresse fièrement dans un environnement calme et verdoyant et bénéficie d’une très belle vue mer et de volumes généreux.
Cette propriété sise sur un terrain d’environ 1 550 m² entièrement aménagé avec des plantes méditerranéennes abrite une piscine, de nombreux espaces de stationnement intérieur et extérieur ainsi que deux garages fermés.
Elle se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et 3 chambres en suite.
– Au premier étage, 3 chambres se partageant 2 salles de bains, une salle de billard, un salon, une cuisine avec entrée de service, un bureau.
– Le rez-de-jardin accueille un salon d’été ainsi que deux chambres en suite, qui s’ouvrent sur une piscine de 12x4m traitée au sel et exposée plein sud, une buanderie et de nombreux rangements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85124359 - Réf Superimmo : ANVXWWHBK

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Caractérisques

Prix de vente : 3 895 000 €	Prix au m² : 8 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

460 m² - 8 chambres - ter. 1 447 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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