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40
Vente maison 965 000 €
460 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Causse-et-Diège (12700)
460 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Causse-et-Diège (12700)
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- 2 098 €/m²
- Terrasse
- 25 Parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet impressionnant manoir du 18ème siècle est idéalement situé entre la ville touristique de Figeac et Villefranche-de-Rouergue. La propriété a été récemment transformée d'un hôtel en une grande maison familiale de caractère, avec de grandes salles de réception au rez-de-chaussée, desservies par un hall central avec des dalles d'origine et un magnifique escalier en bois. La propriété comprend trois étages de 144 m², avec deux ailes ajoutant la cuisine récemment rénovée d'un côté avec la buanderie, le vestiaire et les salles de douche de l'autre. Au total, il y a plus de 480 m² de surface habitable et la grange de 250m² sur deux niveaux. Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée de 40m², bar de 25m², salle à manger de 45m² avec souillarde, salon de 25m², salle de réception de 25m², cuisine entièrement équipée de 27m², buanderie, débarras, toilettes et douches au rez-de-chaussée. Premier étage : 4 chambres en suite de différentes tailles allant de 15 à 20m² et une lingerie à l'étage. Deux des chambres ont été modifiées pour incorporer de grands dressings. Deuxième étage : 8 chambres avec salle de bains de différentes tailles allant de 10 à 13m² avec des salles de bains de 3 à 4m². Le manoir offre tout le caractère et le charme d'une vieille bâtisse avec : des murs en pierre, une grande cheminée, des poutres apparentes et un grand escalier central en bois, mais avec le confort moderne du chauffage central. Cette superbe propriété peut être conservée comme maison familiale ou adaptée à plusieurs usages en utilisant les nombreuses chambres et la grange, comme des chambres d'hôtes ou un lieu de mariage. La maison est entourée de plus de 4 hectares de parc comprenant un bassin de carpes, un court de tennis récemment rénové, une grande piscine récemment installée avec une couverture de sécurité et plusieurs zones boisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : 12020358529 - Réf Superimmo : ANVXX0WIZ
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| Prix de vente : 965 000 € | Prix au m² : 2 098 € / m² |
| Taxe foncière : 3 213 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 460 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 42 149 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 25 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1790 | Cuisine équipée |
| 12 salles de bain | 16 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
13 450 € / an
Maximum :
18 250 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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