Superimmo
40

Vente maison 965 000 €
460 m²
20 pièces 20 p
12 chambres 12 ch
Causse-et-Diège (12700)

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  • 2 098 €/m²
  • Terrasse
  • 25 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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27 avis
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Description

Cet impressionnant manoir du 18ème siècle est idéalement situé entre la ville populaire de Figeac et Villefranche-de-Rouergue. La propriété a été récemment transformée d'un hôtel en une grande maison familiale de caractère, avec de grandes salles de réception au rez-de-chaussée, desservies par un hall central avec des dalles d'origine et un magnifique escalier en bois. La propriété comprend trois étages de 144 m², avec deux ailes ajoutant la cuisine récemment rénovée d'un côté avec la buanderie, le vestiaire et les salles de douche de l'autre. Au total, il y a plus de 480 m² de surface habitable et la grange de 250m² sur deux niveaux. Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée de 40m², bar de 25m², salle à manger de 45m² avec souillarde, salon de 25m², salle de réception de 25m², cuisine entièrement équipée de 27m², buanderie, débarras, toilettes et douches au rez-de-chaussée. Premier étage : 4 chambres en suite de différentes tailles allant de 15 à 20m² et une lingerie à l'étage. Deux des chambres ont été modifiées pour incorporer de grands dressings. Deuxième étage : 8 chambres avec salle de bains de différentes tailles allant de 10 à 13m² avec des salles de bains de 3 à 4m². Le manoir offre tout le caractère et le charme d'une vieille bâtisse avec : des murs en pierre, une grande cheminée, des poutres apparentes et un grand escalier central en bois, mais avec le confort moderne du chauffage central. Cette superbe propriété peut être conservée comme maison familiale ou adaptée à plusieurs usages en utilisant les nombreuses chambres et la grange, comme des chambres d'hôtes ou un lieu de mariage. La maison est entourée de plus de 4 hectares de parc comprenant un bassin de carpes, un court de tennis récemment rénové, une grande piscine récemment installée avec une couverture de sécurité et plusieurs zones boisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 12020358529 - Réf Superimmo : ANVXX0WIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 965 000 €Prix au m² : 2 098 € / m²
Taxe foncière : 3 213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

460 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 42 149 m²Piscine
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis avec vue sur campagne
25 Parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1790Cuisine équipée
12 salles de bain16 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 13 450 € / an
Maximum : 18 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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