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Vente maison 460 000 €
460 m²
15 pièces 15 p
7 chambres 7 ch
Cuffy (18150)

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  • Sous compromis
  • 1 000 €/m²
  • 3 balcons (30 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER

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Description

'EXCLUSIVITE' A 02H30 de Paris A(77) 10' de Nevers-Côté Cher -Au bec d'Allier- Belle demeure XIXo Napoléon III , offrant sur trois niveaux (15 pièces,7 chbres, dont 4 suites) avec possibilité de logements t au sous -sol type F3/F2.Très bonne construction édifiée sur cave voûtée.De beaux volumes avec boiserie et plafond à la française.Parquet point de Hongrie,Française.Cheminée.Travaux récent:Toiture,plomberie,électricité.Double vitrage partout.Très bonne isolation.Chauffage central au gaz..Living de 35m2 .310 de plafond.Belle distribution par de vaste couloir.2 salle bains, 3 salles d'eau.5 wc.Terrasse de 120m2.Adoucisseur d'eau.Dépendances pour 180m2 dont une Grange de 90m2 avec écurie,garage,appentis.Garage de 40m2,pigeonnier,cabanon,appentis .Deux beaux greniers aménagés de 150m2(salle de jeux ,home cinéma). Tout à l'égout..Parc clos et arboré ,sans vis à vis.Arbres centenaires (platanes,tilleuls,chênes,cèdres,pins...)Verger avec Figuiers/Manguiers .2 Puits.De nombreuses possibilités dont trois logements avec entrées indépendantes.Pourquoi pas aménager des chambres d'hôtes.Laissez vous séduire parc cet havre de paix ,il règne comme une atmosphère familiale..Je n'ai pas son égal dans le secteur très prisé !!Pourquoi pas aménager ce bien en sénoriale de luxe!
Contact: FACILIS Immobilier A.LEMAIRE- Agent mandataire: du Cher ( +33 (0)607772024:: 6:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 9_VPR80020185 - Réf Superimmo : ANVXU5GLF
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

460 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 13 000 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 garages - 2 parkingsCave (70 m²)
3 balcons (30 m²)1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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