Vente maison 1 275 000 €

460 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Goudargues (30630)

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2 772 €/m²

Plein Soleil immobilier

123 avis

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Description

Située sur les hauteurs de la vallée de la Cèze, cette demeure en pierre, entièrement rénovée, vous offre une qualité de vie exceptionnelle! Si vous aimez la nature , elle est faites pour vous! (tout en restant proche des commodités) Elle est composée d'un très grand séjour (salle-à-manger, salon) de plus de 70m², baigné de lumière. Une cuisine équipée, une très grande suite parentale, avec une vue exceptionnelle sur les vignes (possibilité d'achat) et sa terrasse privative, 4 autres chambres et leurs salles d'eau, un bureau, une pièce insonorisée (studio d'enregistrement ou de musique) , cellier, buanderie... et bien sûr , la piscine à débordements en pierres de Bali et sa cuisine d'été. Elle possède aussi un deuxième séjour, salle-à manger , salon ,cuisine, qui vous permettra de recevoir vos amis indépendamment de l'habitation principale ou faire de la location et chambres d'hôtes. Le tout est rénové avec charme et prestige , toiture neuve, (travaux de 2016 à 2020). Vous posez vos valises. Panneaux solaires pour l'auto consommation neufs. A voir en vrai, n'hésitez-pas à m'appeler! Possibilité d'acheter plus de terrain, pour des chevaux, par exemple ou de l'exploitation viticole. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 04/07/2024 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANVXW7TLG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 275 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303338.pdf

460 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 7 600 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Infos légales : 84538460100025

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