Vente maison 1 495 000 €

460 m²

16 pièces 16 p

12 chambres 12 ch

La Chapelle-d'Abondance (74360)

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3 250 €/m²
8 garages - 8 parkings
Chauffage individuel électrique

A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

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Description

Chalet de montagne au calme au coeur de la vallée d'Abondance, dans les Portes du Soleil,bien situé, de 2009, 460 m2 habitables sur 1600 m2 de terrain dans la nature. Accueil de 10 à 45 pers : idéal pour regroupement familial,locations pr groupes,gites,événements. 2 parties identiques : 12 ch dont 6 aux normes PMR, 2 séjours avec poêle, 2 cuisine pro, 2 local ski et jeux. Equipé et meublé avec stock de matériel neuf. Idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ...Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 293, soit C, GES: 8, soit A. Ludovic DUPERRAY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 51031995700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82561

Publiée le 13/03/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 82561 - Réf Superimmo : ANVXV5D8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 71 190 € TTC inclus dans le prix de vente.

460 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Nord, Ouest, Sud
8 garages - 8 parkings	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique	12 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix

5 avril 2024

Baisse de 11,5%

1 495 000 €

13 mars 2024

1 690 000 €

Localisation

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