Vente maison 2 625 000 €

460 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Lamotte-Beuvron (41600)

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5 707 €/m²
Terrasse
Piscine

IMMOBILIERE REMANGEON

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Description

En Sologne, propriété d'agrément composée d'un ensemble de bâtiments rénovés récemment dans le pure style Sologne , comprenant une maison principale d'habitation avec vue sur étang ainsi composée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bibliothèque, salon avec télévision encastrée, home cinéma, 4 suites parentales, 4 salles de bains et bureau, chambre d'enfant, salle de jeux, les salles de bains et salles de douche sont en pierre naturelle, climatisation réversible et plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage et dans la suite parentale du rez-de-chaussée. Maison d'amis climatisée comprenant un salon/salle à manger avec cheminée et télévision encastrée, cuisine, 2 chambres, salle de douche avec douche à l'italienne. Dépendance climatisée à usage de salle de sport comprenant un SPA avec jacuzzi. Piscine chauffée. Tennis. Portail avec visiophone. 2 garages donnant accès directement à la maison d'habitation. Un autre grand garage pour véhicule ou matériel. Ecuries 8 boxes. L'ensemble sur un territoire de 17 ha environ en majorité boisé, comprenant un bel étang de 3 ha environ, 10 miradors. Nombreux chemins de chasse et de balade parfaitement entretenus. Ensemble de qualité pour clients exigeants.
La rénovation a été réalisée en fonction des meilleures normes actuelles.
Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 43326-5350773 - Réf Superimmo : ANVXTTERK

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Caractérisques

Prix de vente : 2 625 000 €	Prix au m² : 5 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 125 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/31039/immobiliere-remangeon-2_31039.pdf

460 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 170 000 m²	Piscine
Terrasse	2 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Infos légales : 73 B 6