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Vente maison 676 000 €

460 m²

15 pièces 15 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

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1 470 €/m²
Cuisine de 17 m²

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Description

LAVAUR CENTRE. HOTEL PARTICULIER AVEC JARDIN
Dans le cœur historique de Lavaur, hôtel particulier de 1870. Passez le porche et découvrez en pleine ville, cette grande maison familiale érigée sur trois niveaux d'environ 150 m² habitables, chacun. A l’arrière de la bâtisse, un jardin clos privatif de 200 m² environ, sans aucun vis-à-vis. Une écurie de 45 m² environ ainsi que deux garages, côte à côte, de 20 m² et 23 m² environ. Une ancienne volière à restaurer se situe dans un angle du jardin.
A la droite du porche, une petite habitation composée d’une cuisine de 20 m² environ, un salon avec une cheminée. A l’étage, deux chambres avec un coin salle de bain et un sol en tomettes.
Au rez-de-chaussée, la chaufferie de la maison.
A gauche du porche, une enfilade de petites pièces de stockage, des caves et les garages.
Le vestibule, entrée de l'hôtel particulier, conduit aux différents appartements par un très bel escalier. Au premier, et à l'entresol, un vaste logement avec de nombreux éléments anciens conservés. Au second, un appartement t4 rénové et l'accès aux greniers.
Le chauffage central est au gaz ou électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour une famille nombreuse, pour un regroupement familial ou un projet d'investissements locatifs.
Dans le cœur historique de la ville, à deux pas des écoles, du Lycée et des commerces.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1187 - Réf Superimmo : ANVXY4PPT

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8535/fees_document.pdf?1739439472

460 m² - 15 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²	Jardin (30 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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