Vente maison 1 245 000 €

460 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nantes (44000)

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2 707 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP161841 : Rare sur le marché, 9 hectares d'un seul tenant à VERTOU, au sud de Nantes... A 5 minutes du centre bourg dans un cadre bucolique Les écoles sont à proximité ainsi que les commodités. 460 m2 de bâti avec un DPE B... 280 m2 d'habitation et 180 m2 de dépendance. Tout est proportionnel, 85 m2 de de pièce de vie avec une vue imprenable sur l'étang privée et la campagne vertavienne. La modernité d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour cathédrale. Cet ensemble immobilier dispose de 6 chambres et de 4 salles de bain, dont deux réelles suites au superficie généreuse. Vos projets équestres, collectionneurs, voitures, etc .... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1245000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1200000 Euros) - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : SUP161841-0511 - Réf Superimmo : ANVXX4CSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

460 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 90 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2011

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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