Vente maison 850 000 €

460 m²

18 pièces 18 p

7 chambres 7 ch

Saint-Germain-de-Calberte (48370)

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1 848 €/m²
Terrasse

VALLEE FRANCAISE IMMO

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Description

C'est au sud du département de la Lozère que je vous emmène découvrir ce lieu d'exception.
Son climat méditerranéen, ses hivers doux et sa vie paisible au cœur des Cévennes historiques.
Niché dans un coin de verdure, il s'étend jusqu'au gardon où vous pourrez profiter de ses piscines naturelles.
La majeure partie du domaine se trouve sur un terrain peu accidenté ce qui offre plus d'aisance à son entretien, rares sont sur ce secteur les zones qui offrent un tel confort, celle ci fait partie des atouts majeurs de ce bien et de plus situé à 2 pas du village.
L'architecture des lieux date de l'époque moyenâgeuse, forteresse construite par des moines templiers, tour carré et ronde dominant la vallée.
Ce domaine est situé à un des emplacements les plus remarquables de ce petit territoire des Cévennes.
Entouré de 10 hectares , de prés , de jardins potagers, d'arbres fruitiers et bien entendu de châtaigniers, un ancien moulin en état de ruine se trouve également sur la propriété.
Un lieu qui se prête à accueillir, 3 gites sont a développer, il est aussi parfait pour créer, méditer et permet la réalisation de divers projets.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Publiée le 15/07/2022 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXOYZXW

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.vallee-francaise-immo.com/Honoraires.pdf

460 m² - 18 pièces - 7 chambres - ter. 100 000 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Cave
Terrasse	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

305 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2018.

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