Vente maison 795 000 €

460 m²

18 pièces 18 p

9 chambres 9 ch

Sainte-Anne (97227)

Bien rare sur SAINTE ANNE , en exclusivité , à 3 mn du bourg vous profiterez de l'ambiance du marché local et des commerces de proximité .
A 10mn , vous serez sur les plus belles plages de notre île , Les Salines ou Anse Trabaud .
Si vous souhaitez investir pour votre résidence principale avec quelques appartements en rendement locatif , ce bien est pour vous .
Il est constitué d'une structure d'une villa d'environ 100m² plancher , libre de l'agencer selon vos attentes . Au rez de jardin de cette bâtisse : un local de 30m² , un local piscine et un T2 à rénover entièrement .
Le bâtiment est constitué au rez de jardin de 5 chambres climatisées avec salle d'eau et toilettes
Le rez de chaussée comprend un T2 entièrement rénové , 4 chambres et trois pièces à rénover .
Et d'une villa individuelle comprenant au rez de chaussée : une cuisine , une immense pièce de vie de plus de 110m² avec une très belle hauteur sous plafond , d'une arrière cuisine de 50m² . Au rez de jardin une terrasse couverte donnant directement sur la piscine de 40m² et un dépôt de 50m² environ .
Une piscine d'environ 90 mètres cube est à revoir ( un devis a été réalisé ) .
Fosse septique non conforme .
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Taxe foncière environ 10500 ¤
Vous pouvez consulter toutes les photos sur notre site CLASSIMMOS .
Pour toute demande ou renseignement contact : Dominique RIGAUD
Chaque visite sera effectuée avec un dossier complet d'une simulation ou accord de principe bancaire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à consulter notre site internet pour en savoir plus et à vous abonner à notre page Facebook CLASSIMMOS pour ne rien rater de notre actualité.
Contactez Dominique Rigaud au +596696898419. N° RSAC : 79890781200027

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