Vente maison 630 000 €

460 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Bellevigne (16120) - Touzac

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1 370 €/m²
1 Garage

Etude Saint Andre Immobilier

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Description

Secteur Bellevigne, longère rénovée avec 2 gîtes indépendants entièrement équipés. La maison principale d'env. 300 m2 dispose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, 6 chambres, dont une au rez de chaussée avec salle d'eau adaptée PMR, une salle de bain, 2 salles d'eau et toilettes. Un espace détente avec spa et sauna permet d'accéder aux 2 gîtes, l'un pouvant recevoir 6-8 pers. ( classé Tourisme et Handicap) et l'autre 2/3 pers., sont prêts à être exploité.
En extérieur jardin entièrement clos avec une piscine, espace de jeux, cuisine d'été, car-port et verger.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 24-106 - Réf Superimmo : ANVXX974I

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

460 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 4 164 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 29 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 465 € / an

Maximum : 4 689 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Siren : 501384259 - N° de carte professionnelle : CPI 16012018000024890