Vente maison 4 250 000 €

460 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220)

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9 239 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

Deborah CHALAMIDAS - eXp France

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Description

Cette villa en exclusivité et sur 3 niveaux avec vue imprenable sur le Cap d'Antibes offre des prestations luxueuses de très haut de gamme.
Le hall d'entrée spacieux conduit à un grand salon avec plafond cathédrale et cheminée, un bureau, un second salon et coin télévision, une salle à manger, une cuisine équipée avec grande buanderie attenante et cellier. La chambre d’invités au rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche et de toilettes privatives. Les 3 chambres de l'étage y compris une suite de maître, bénéficient chacune d'une salle de bain en marbre, d'un dressing et d'un accès aux terrasses.
Le sous-sol complètement aménagé comprend une salle de cinéma et une salle de gym et une cave à vin. Le grand garage peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'un atelier.
Le magnifique jardin méditerranéen est paysager avec oliviers, arbres exotiques et très grande piscine à débordement avec jacuzzi, offre une vue panoramique sur le Cap d'Antibes et la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 82894516J - Réf Superimmo : ANVXX8CZC

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Caractérisques

Prix de vente : 4 250 000 €	Prix au m² : 9 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

460 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur mer
Garage	Assainissement : fosse septique
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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DEBORAH CHALAMIDAS - EXP FRANCE

Siren : 890710700