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9

Vente maison 800 000 €
462 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Malaucène (84340)

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  • 1 732 €/m²
  • 2 Parkings
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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229 avis
06 58 10 15 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KW Prado Euromed vous propose cette demeure de charme de 1850 en coeur de village, au pied du Mont Ventoux et à 10mn de Vaison-la-Romaine.
La bâtisse en R+2 de 462m2 s'élève majestueuse et ensoleillée, sur un jardin arboré de 1245m2 avec piscine, terrain de boules, dépendances et garage.
La maison, de structure parfaitement saine et rénovée, a su conserver tout le charme d'antan, avec ses sols de tomettes et parquets, cheminées de marbre et fontaine intérieure.
Au RDC, un hall traverse la maison, du vestibule d'entrée jusqu'au jardin et dessert de part et d'autre, cuisine, salon d'apparat, salle à manger ainsi qu'une verrière remarquable.
Les pièces de services (cellier, arrière cuisine), garage et WC indépendants, complètent ce niveau.
Un majestueux escalier de pierre mène aux étages où vous trouverez 6 chambres avec chacune sa SDE et ses toilettes, plusieurs salons, ainsi qu'un hammam.
A l'extérieur, les haies, arbres et massifs aux essences variées constituent un véritable écrin à la détente, et c'est à l'abri des regards que vous profiterez de la piscine.
Plusieurs dépendances techniques se trouvent dans le jardin, ainsi qu'une suite parentale, aménagée en nid douillet au milieu de la verdure.
Idyllique maison familiale de vacances, la bâtisse peut-être aussi envisagée comme une maison d'hôtes avec ses nombreuses suites.
Comme elle possède plusieurs cuisines-salon répartis sur les niveaux , elle peut aussi facilement être divisée en plusieurs appartements indépendants.
Toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied (boulangeries, restaurants, marché, tennis...)
Pour découvrir cette demeure au cachet exceptionnel, et demander le dossier complet prenez contact:
Co VICARI ( EI - RSAC 892 174 434)
06-58-101-501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : CV - 3179_A - Réf Superimmo : ANVXX8B83
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

462 m² - 13 pièces - 6 chambres2 Parkings
7 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 910 € / an
Maximum : 14 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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