Vente maison 676 000 €

462 m²

16 pièces 16 p

12 chambres 12 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

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1 463 €/m²
2 Parkings

Monique LEGRAND - 3G Immo

59 avis

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Description

A 15 mns de Villefranche de Laurageais, Perchée sur la colline avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées d'un côté et la montagne noire de l'autre, cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison principale et de 3 gîtes. Deux gîtes 2 chambres et un troisième équipé de 3 chambres. La maison principale de 230m2 est équipée de 5 chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à ses occupants. Cet ensemble est un outil de travail opérationnel immédiatement car les gîtes restent meublés. Une piscine sécurisée assure des moments de détente en toute sécurité pour les enfants. Deux parkings, un jardin et un hangar parfait pour une éventuelle salle de réception ou tout autre usage selon vos besoins. La région environnante regorge de trésors à découvrir comme la cité médiévale de Carcassonne, le château de Foix sans oublier les Pyrénées qui offrent des possibilités de rando en été et de ski en hiver. Une région magnifique alliant confort de vie, opportunité de loisirs et une nature à couper le souffle, une opportunité rare dans un cadre idyllique. Fibre OK Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI 494 507 916, Tel : 06 88 39 43 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190476ML-1462408240

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 19047 - Réf Superimmo : ANVXW1FD9

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

462 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 6 165 m²	2 Parkings
7 salles d'eau - 1 salle de bain	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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