Vente maison 1 295 000 €

463 m²

5 chambres 5 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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2 797 €/m²

Bel Immobilier

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Description

Propriété d'exception !
Ref 3450NB : Vallée de Cèze, dans un environnement exceptionnel, propriété de caractère entourée de plusieurs hectares de vignes, et d'une végétation luxuriante, typique de notre région. (oliviers, pins, chênes, et vignoble).
Cette propriété, ayant fait l'objet d'une rénovation récente, allie cachet de l'ancien et de la pierre, et modernité. Elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 104m2 environ, une vaste suite parentale de 71m2 dotée d'une salle de bain (baignoire balnéo) et d'un dressing, 5 chambres dont 2 sont exploitées à ce jour en chambres d'hôtes avec accès indépendants, 5 salles de bains et salles d'eau.
Le tout agrémenté d'une piscine sécurisée munie d'un poolhouse, laissant présager des moments de détente exceptionnels...
Exploitation agricole agrée Haute Valeur Environnementale (HVE)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. A visiter sans plus tarder !
Vidéo disponible via ce lien :

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85152587 - Réf Superimmo : ANVXWX7X6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

463 m² - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Année de rénovation : 2017
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2022.

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