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Vente maison 682 500 €
463 m²
18 pièces
18 p
12 chambres
12 ch
Villefranche-de-Lauragais (31290)
463 m²
18 pièces
18 p
12 chambres
12 ch
Villefranche-de-Lauragais (31290)
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- 1 474 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAS DE 18 PIECES - SECTEUR VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS Bienvenue dans cet endroit magique du Lauragais, au pays des Mille Collines, ayant une vue directe sur la chaîne des Pyrénées et sur la Montagne Noire. Ensemble immobilier comprenant 4 habitations, idéal pour un rapprochement familial ou un projet professionnel type gîte pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. Surface globale habitable d'environ 463m² sur une parcelle arborée d'environ 6100m². Ce domaine saura vous séduire si vous recherchez un lieu reposant sans aucun vis à vis. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové se compose d'une habitation principale de 230m² avec une belle pièce de vie et une grande cuisine séparée ainsi que 5 chambres toutes équipées d'une salle d'eau et WC. Par ailleurs, il possède 3 gîtes indépendants en activité entièrement équipés et organisés de la manière suivante : Un gîte de 114m² (10-12 personnes) avec une terrasse mitoyenne au second gîte de 58m² (5-6 personnes) et un troisième gîte de 52m² (4-5 personnes) avec jardin privatif. La propriété comprend une grange en pierre de 110m² aménageable en double garage. Une belle piscine de 15,5 x 5 m avec une grande plage vous permettra d'accueillir vos hôtes et de vous détendre. Les toitures ont été rénovées en 2018. Fosse septique aux normes, dernier contrôle effectué en 2021. Pas de travaux à prévoir dans les différentes habitations. Accès aux commodités : Situé à 4km de tous les commerces des écoles maternelles et primaires. A 20mn des collèges et lycées sur la commune de Castelnaudary. Situé à 17 mn de Villefranche de Lauragais et de sa gare, proche de l'autoroute A61 et A66. A moins d'une heure de l'aéroport de Blagnac. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 ou 05 61 69 30 30- Plus d'informations sur (réf. 0900419694).
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 0900419694 - Réf Superimmo : ANVXTRDAQ
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 1 474 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf
| 463 m² - 18 pièces - 12 chambres - ter. 6 100 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 2 Garages |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 7 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 9 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
06 79 64 79 83
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