Vente maison 399 000 €

464 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Percy-en-Normandie (50410)

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860 €/m²
Chauffage au fuel (central, radiateurs)

Miles Immobilier

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Description

Rénové au calme à la campagne avec environs 2hectares de terrain. Située quelques kilometres de Percy un grand village avec commerces (Supermarché casino, école centre vetinaire, garages, bar, resto….). The moulin a 3 niveaux et a 2 hectares de terrain attenant avec un étage et verger. Pour la maison principale il y a 5 chambres, 3 salles de bains, bureau, séjour, grande salle à manger avec cheminée en granit (avec poele), cuisine amenagée avec vue panoramique sur l’étang. 2 gites aussi.
Moulin à l’eau sur 3 niveaux avec gite au rez de chaussée et gite independent à côté. Terrain de plus de 2 hectare dans un endroit au calme à l campagne.
Rare opportunité d’acquérir un imposant moulin à eau rénové du 18ème siècle en Normandie au coeur de la campagne sur un terrain de 2 hectares avec étang.
Propriété idéale en Normandie avec gîtes à vendre. Situé à quelques kilomètres du village prospère populaire de Percy (qui des magasins et des commodités), cette propriété a beaucoup à offrir.
Le moulin lui-même est de 3 étages et se dresse sur plus de 2 hectares de terrain plus avec un étang et un verger. Le logement comprend 4 grandes chambres, 3 salles de bains, bureau, salon, grande salle à manger avec cheminée traditionnelle en granit (et poêle à bois), cuisine équipée avec vue panoramique sur le lac, buanderie, salle de gym (ou chambre supplémentaire), cave et débarras région.
Il y a un grand garage détaché, une allée privée et une maison d’été. La maison a été entièrement rénovée avec goût, même si une petite décoration cosmétique peut être nécessaire. En plus de la grande maison principale, il y a aussi deux gîtes finis.
Un grand gîte de deux chambres pouvant accueillir 4 personnes (deux simples et un double) et un plus petit gîte de deux chambres pouvant accueillir de 2 à 4 personnes.
Il y a une vue panoramique sur le lac depuis la cuisine (voir photos). Avec autant de terres, ce serait un moulin à eau idéal à vendre en Normandie pour toute personne ayant des chevaux. Situé au cœur de la campagne normande, ce serait idéal comme chambre d’hôtes avec la possibilité d’offrir un gîte supplémentaire.
Alternativement comme grande maison familiale capable de recevoir des invités dans la maison principale et dans le logement supplémentaire indépendant. Il est difficile de visualiser la propriété en regardant les photos… .une visite serait fortement recommandée pour découvrir ce que cette maison a à offrir. Les commerces et commodités sont à seulement quelques kilomètres de la ville de Percy – grand supermarché, garage avec station-service, vétérinaires, bon choix de magasins, école, etc. Villedieu les Poeles est à quelques kilomètres également et est très populaire auprès des touristes attiré par sa fonderie de cloches. Les ports de la Manche de Caen (Ouistreham) Cherbourg et St Malo sont à proximité. Ils sont entre 45 minutes et 1h20 en voiture (environ). L’aéroport de Dinard est à environ 1 heure. A voir… ..

Publiée le 08/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 50-308 - Réf Superimmo : ANVXU7E0H

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://miles-immobilier.fr/honoraires/

464 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 21 750 m²	Chauffage au fuel (central, radiateurs)
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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