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Vente maison 849 000 €
465 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Arles (13200)
465 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Arles (13200)
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- 1 826 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Maisons et Merveilles vous propose en Exclusivité un magnifique Mas sur son grand terrain avec piscine, sur la commune d'Arles dans le quartier de Pont-de-Crau.
Situé, à proximité des Alpilles et seulement à 10 minutes du centre-ville d'Arles, ce Mas du XIXème d'environ 465 m2 est actuellement divisé en 4 habitations indépendantes pouvant être réunies en une seule et même maison familiale.
La première partie, entièrement rénovée aux goûts du jour et climatisée, est composée en RDC d'une entrée menant sur son beau salon lumineux ouvert sur sa belle cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle de jeux, d'une buanderie, d'un grand bureau avec ses pierres aparrentes et d'un WC séparé. A l'étage se trouve une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et son WC, une salle d'eau, deux chambres et un WC.
La seconde habitation, entièrement climatisée située à l'étage avec une entrée indépendante et entièrement rénovée aux goûts du jours, se compose d'un très beau salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres avec leur propre salle d'eau et WC, d'une chambre avec sa mezzanine, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé.
La troisième habitation en RDC entiérement rénovée se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur vous profterez d'une cour privative arborée idéal pour manger à l'extérieur et profiter du soleil de la région.
La dernière habitation (actuellement louée), se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Son terrain d'environ 3000m2 situé dans un écrin de verdure préservé dispose d'une belle piscine, d'un pool house de 15m2, d'un garage, d'un parking privatif, et d'un atelirer indépendant.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec la possiblité de louer chaques habitation ce qui permetrait d'engendrer un revenu locatif assez conséquent.
Pour organiser une visite de ce Mas du XIXe , l'agence immobilière Maisons et Merveilles se fera un plaisir de vous aider.
Le prix de vente est fixé à 849.000EUR.
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXWPEK2
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 1 826 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisonsetmerveilles.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 465 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 983 m² | Piscine |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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