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25
Vente maison 870 000 €
465 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Lens (62300)
465 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Lens (62300)
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- 1 871 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Axe LENS/BETHUNE, François SIMON Capifrance vous propose au calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison de 465 m² habitables avec sous-sol , garage 8 voitures et piscine.
Élégance, confort et verdure sont les atouts qui caractérisent ce domaine !
En franchissant le portail et en suivant l'allée d'accès, vous n'avez plus l'impression d'être en ville; vous ne voyez que de la verdure autour de vous! Le parc de 5200 m² vous ravira par sa végétation luxuriante et ses arbres centenaires.
Construite en 1802, elle a été entièrement rénovée, en conservant ses éléments d'époque (cheminées, parquets, moulures).
Disposant de 13 pièces principales dont 8 chambres, la maison s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse donnant accès à un atelier de 16.70 m², une salle à manger de 43 m², un salon et un bureau. la cuisine indépendante donne accès à la terrasse exposé sud - est avec vue piscine.
Au 1er étage : un palier dessert 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, dressings et salles de bains
.
Au 2nd étage : : un palier dessert deux chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un espace de jeux de 68 m2.
Au sous-sol : chaufferie, espaces de rangement, cave à vin, local technique pour la piscine.
En sus, deux garages pouvant accueillir 8 véhicules ( idéal collectionneur de voiture )
Piscine de 6.5 x 3.5 avec terrasse, bain de soleil et cuisine d'été.
Proche de toutes commodités, 30 minutes d'Arras et 10 minutes de Béthune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844617)
Publiée le 04/02/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 340934942015 - Réf Superimmo : ANVXURBTF
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Prix de vente : 870 000 €  | Prix au m² : 1 871 € / m² |
| Taxe foncière : 2 675 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 465 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 5 264 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1802 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 43 m² |
| 4 salles de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 530 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2023.
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