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Vente maison 870 000 €
465 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
Béthune (62400)

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  • 1 871 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
François SIMON - Capifrance

François SIMON - Capifrance

81 avis
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Description

Axe BETHUNE/LENS, François SIMON Capifrance vous propose au calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison de 465 m² habitables avec sous-sol , garage 8 voitures et piscine.
Élégance, confort et verdure sont les atouts qui caractérisent ce domaine !
En franchissant le portail et en suivant l'allée d'accès, vous n'avez plus l'impression d'être en ville; vous ne voyez que de la verdure autour de vous! Le parc de 5200 m² vous ravira par sa végétation luxuriante et ses arbres centenaires.
Construite en 1802, elle a été entièrement rénovée, en conservant ses éléments d'époque (cheminées, parquets, moulures).
Disposant de 13 pièces principales dont 8 chambres, la maison s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse donnant accès à un atelier de 16.70 m², une salle à manger de 43 m², un salon et un bureau. la cuisine indépendante donne accès à la terrasse exposé sud - est avec vue piscine.
Au 1er étage : un palier dessert 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, dressings et salles de bains
.
Au 2nd étage : : un palier dessert deux chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un espace de jeux de 68 m2.
Au sous-sol : chaufferie, espaces de rangement, cave à vin, local technique pour la piscine.
En sus, deux garages pouvant accueillir 8 véhicules ( idéal collectionneur de voiture )
Piscine de 6.5 x 3.5 avec terrasse, bain de soleil et cuisine d'été.
Proche de toutes commodités, 30 minutes d'Arras et 10 minutes de Béthune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844617)

Publiée le 04/02/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 340934942015 - Réf Superimmo : ANVXURBTF
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 871 € / m²
Taxe foncière : 2 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement465 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 5 264 m²
3 niveauxPiscine
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1802Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipéeSéjour de 43 m²
4 salles de bain4 wc
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 530 € / an
Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix
30 mai 2024

Baisse de 11,1%

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4 février 2024
978 500 €
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