Vente maison 3 750 000 €

465 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bougival (78380)

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8 065 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

IMOP

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Description

À l'abri des regards à 15 min de Paris, sans aucun vis-à-vis et entourée de verdure, cette maison d'architecte de style californien, de 465m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à la Celle Saint Cloud (limitrophe Bougival).
Érigée sur une parcelle de 2000m², cette maison récente datant de 2019, exposée plein ouest, offre des volumes généreux où la lumière est omniprésente.
Rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante vous mène vers un spacieux bureau avec bibliothèque ainsi qu’une superbe pièce de réception baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Vous trouverez également à cet étage une grande cuisine dînatoire entièrement équipée et un studio indépendant de 35m², parfait pour recevoir des invités, loger du personnel ou exercer une activité professionnelle.
À l’étage : la maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes privées, ainsi qu'une suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes. Un accès direct au garage facilite le quotidien.
Rez-de-jardin : Un salon d'été ouvrant directement sur le jardin, une salle de cinéma, une buanderie, une chambre d’amis avec salle de douche et toilettes ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette maison exceptionnelle.
Chacun des trois niveaux s’ouvre sur des terrasses spacieuses offrant un cadre de vie très agréable et apaisant.
La maison est dotée également:
d'une climatisation, d'un système d’alarme centralisé et de caméras, d'une aspiration centralisée, de volets roulants, cage existante pour ascenseur.
DPE : B / Chauffage : gaz individuel, pompe à chaleur
Ce bien d’exception saura répondre aux attentes des plus exigeants.
Atouts principaux :
- Prestations haut de gamme et finitions soignées
- Volumes généreux et lumière exceptionnelle
- Calme absolu, sans vis-à-vis, noyé dans un écrin de verdure
- Stationnement dans la propriété : six places dont deux dans le garage
- Emplacement à 200 m de l’École Internationale Bilingue, proche des commodités, commerces, transports
- Accès facile à Paris par A86 et A13 à proximité
- Studio indépendant de 35m²
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière nouvelle génération qui permet de vendre son bien immobilier dans les meilleures conditions.
Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 872ffafe4523498 - Réf Superimmo : ANVXX3H90

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Caractérisques

Prix de vente : 3 750 000 €	Prix au m² : 8 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

465 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel
5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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