Vente maison 890 000 €

465 m²

18 pièces 18 p

10 chambres 10 ch

Ruoms (07120)

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1 914 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

CRIS IMMOBILIER

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Description

Ardèche Sud, À 20 minutes de route, en empruntant de petits chemins bordés par la rivière, au coeur de 22 hectares de terrain privé, proche des sites touristiques de l'Ardèche, cette magnifique propriété en pierre, rénovée avec goût, allie charme et confort. Nichée en pleine nature tout en restant à proximité des commerces et des écoles, elle vous séduira dès votre arrivée. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend une salle de réception de 60 m2, une salle à manger, 10 chambres, 3 cuisines, 7 salles de bains, 2 grands bureaux en mezzanine, un cellier, une salle de sport et une cave. Une ensemble unique, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer un projet professionnel. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, une piscine invite à la détente, et le vaste terrain est parfait pour de longues balades en pleine nature. La propriété bénéficie de l'eau de source et de l'eau de ville. À proximité, les rivières et de nombreux ruisseaux sur le terrain offrent des possibilités de baignades. Enfin, une ancienne grange à l'entrée du terrain peut être rénovée pour créer 120 m2 habitables supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives).
Pour plus de renseignement : Karin BOEREMA +33 (0)6 01 75 32 03 - .
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Honoraires charge vendeurs

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 514 - Réf Superimmo : ANVXX4QCX

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

465 m² - 18 pièces - 10 chambres - ter. 220 000 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
6 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

110 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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