Vente maison 1 260 000 €

465 m²

15 pièces 15 p

Sentheim (68780)

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2 710 €/m²
Piscine

Le Cèdre Immo

38 avis

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Description

Maison de maître avec chambres d'hôtes
Maison de maître avec chambres d'hôtes
Dans la commune de Sentheim, village paisible à seulement 15 min de l'autoroute, 35 min de l'aéroport et 10 min du golf; découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée entourée de son parc arboré et fleuri sur une surface d'env 65 ares.
La maison est composée d'une habitation principale très spacieuse. Une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un office et 2 grandes chambres avec chacune sa salle de bain. L'autre partie de la maison propose des chambres d'hôtes ainsi qu'un appartement ayant son propre accès et cuisine.
Une dépendance abritant l'espace bien-être et une pièce de vie est située sur l'arrière de la maison.
Une seconde borde la piscine, elle abrite une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un car-port.
Un terrain de pétanque, une serre, un local à bois, un double garage, une cave, des combles ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien.
La maison en globalité possède ainsi 15 pièces. 8 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, 6 WC, 3 cuisines dont 1 d'été avec four à pizza.
La surface habitable est de 465m2, l'accès à la propriété est clos et sécurisé.
Lien vers le site des chambres d'hôtes :
Prix de vente honoraires inclus 1.260.000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur.
Honoraires charge acquéreur : 1.53 % soit 19 000 € TTC.
Honoraires charge vendeur : 1.53 % soit 19 000 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85457293 - Réf Superimmo : ANVXXD8E6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18611/fees_document.pdf?1680272354

465 m² - 15 pièces	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi - Sauna
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 959,3 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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