Vente maison 875 000 €

465 m²

16 pièces 16 p

Surtainville (50270)

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1 882 €/m²
Chauffage au gaz

Alexandre LAISNEY - iad

40 avis

06 61 78 10 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Laisney (06 61 78 10 25) vous propose : Situé à quelques minutes de la plage de Surtainville, ensemble immobilier comprenant deux gîtes, trois appartements et une salle de réception.
Le premier gîte peut accueillir 15 personnes et comprend un séjour, une cuisine équipée, un salon, un espace lecture, et trois salles d'eau en plus des chambres.
Le deuxième gîte peut accueillir jusqu'à cinq personne et sa véranda permet de manger à l'abri tout en profitant de soleil du cotentin.
Deux des appartements sont équipés de couchage double et le troisième peut recevoir jusqu'à quatre personnes.
Au total, ce n'est pas moins de 24 personnes qui peuvent être logés sur site. Mais il y a également possibilité de récupérer une des parties afin d'en faire son habitation.
Sur l'arrière du terrain, la salle de réception peut accueillir jusqu'à 80 personnes, et celle-ci est équipée d'une cuisine professionnelle, ainsi que de WC adaptée et d'une douche. Une deuxième salle servant de stockage pourrait avec peu de modification servir de salle annexe.
Les atouts de cette ensemble sont, les deux entrées distincts pour la partie gîte et la partie réception, avec chacune leur parking. Un grand terrain qui permet une tranquillité et du potentiel. Une activité déjà en route depuis quelques années qui ne demande qu'à perdurer
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Laisney EI (ID 31023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 513016741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1619572 - Réf Superimmo : ANVXWW75M

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

465 m² - 16 pièces - ter. 10 000 m²	Chauffage au gaz
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 151 € / an

Maximum : 8 321 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 1,1%

875 000 €

10 octobre 2024

885 000 €

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ALEXANDRE LAISNEY - IAD

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