Vente maison 1 295 000 €

465 m²

18 pièces 18 p

9 chambres 9 ch

Uzès (30700)

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2 785 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

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Description

Située au carrefour entre la Provence et le Gard provençal, cette élégante Bastide, datant de 1743, offre 450 m2 de surface habitable sur un hectare de terrain arboré avec piscine.
Bénéficiant d'une situation privilégiée pour explorer toute la région, avec accès facile à Uzès, Orange et Avignon, ainsi que les domaines viticoles côté Rhône, et les vallées de la Cèze et de l'Ardèche.
Une partie de la maison est consacrée aux propriétaires : en rez-de-chaussée une grande et belle cuisine équipée, plus un vaste salon de 45m2 avec cheminée en pierre.
Avec, à l'étage, la suite parentale, chambre salle de bain et bureau, et une magnifique bibliothèque.
Trois appartements, séparés, sont situés aux étages supérieurs de la maison principale. Chacun des 3 appartements, d'une surface de 65m2 à 80m2, dispose d'une belle cuisine, entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une ou deux chambres.
Un autre appartement, indépendant, dans l'ancienne 'tour pigeonnier', située sur le terrain, à sa propre terrasse privée.
Une cour intérieure dispose de plusieurs terrasses privatives, et le terrain, bien planté d'arbustes méditerranéens, présente de nombreux grands arbres et d'un verger, entourant la propriété.
Une grande piscine, close, au sel, de 6 m x 12 m, se trouve au centre du terrain
Une excellente proposition pour une activité touristique ou un parfait domaine familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IVBA1660092733 - Réf Superimmo : ANVXV2C98

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 2 785 € / m²

Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=282

465 m² - 18 pièces - 9 chambres - ter. 10 023 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	6 salles de bain
7 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 7,2%

1 295 000 €

5 mars 2024

1 395 000 €

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TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

Infos légales : 44297178400016