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Description

Magnifique propriété composée d'un ancien moulin réhabilité en maison d'habitation d'une surface habitable de 470m² avec plus de 8 hectares de terrains comprenant un étang de 1.5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle rénové avec goût est un parfait mélange de caractère et de charme où les vestiges de son glorieux passé ont savamment été conservés pour se confondre dans un intérieur rempli d'authenticité. Vous adorerez à n'en point douter ses grandes pièces aérées telles la cuisine/salle à manger de plus de 70m² ou encore le salon de 79m² et même certainement le séjour de 70m². Avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bain, cette bâtisse permet d'accueillir de nombreuses personnes qui auront tout à loisir de se balader dans le parc arboré ou autour du magnifique étang poissonneux et même se délecter dans la piscine lors des belles journées d'été. Et puisque la propriété est étendue sur plus de 8 hectares, elle convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un havre de paix pour leurs animaux qui pourront pâturer dans des prairies verdoyantes et traversées par un petit ruisseau où l'eau coule naturellement toute l'année. En plus d'avoir un cachet extraordinaire, cette propriété d'exception est également très bien placée. En effet, située au calme à la campagne mais pourtant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, son emplacement est idéal. Alors si vous recherchez un bien avec du caractère, au calme à la campagne mais tout proche de Limoges, c'est assurément cette propriété qu'il vous faut. Vidéos et davantage de photos disponibles à la demande.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018346210 - Réf Superimmo : ANVXVUBTR
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 285 € / m²
Taxe foncière : 948 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

467 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 82 000 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
3 parkings couverts - 3 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1600
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 510 € / an
Maximum : 6 022 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 6,3%

600 000 €
11 juin 2024

Baisse de 3%

640 000 €
24 mai 2024
660 000 €
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