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Vente maison 448 000 €
468 m²
20 pièces 20 p
7 chambres 7 ch
Chançay (37210)

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  • 957 €/m²
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Description

A seulement 20min de Tours
En sortie de Village dans un environnement Calme et exposée Plein SUD Magnifique Bâtisse construite à la fin du XIX ième .
Durant plusieurs générations d'une même famille ses grandes caves étaient exploitées comme Champignonnière, depuis elles sont louées comme caves de stockage et rapportent 9600 par an.
Les 468m² se compose d'une bâtisse principale à restaurer d'une autre partie pouvant être transformée en Gite indépendant ou pour agrandir la maison, de nombreuses dépendances ainsi que d'une jolie cave voutée.
Le terrain devant et dessus forme une parcelle de plus de 3100m²
A VOIR ABSOLUMENT (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1190 - Réf Superimmo : ANVXXDVTA
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 957 € / m²

18 016,32 € TTC inclus dans le prix de vente.

468 m² - 20 pièces - 7 chambres - ter. 3 140 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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