Vente maison 468 000 €

469 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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998 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Sylvie GERMAIN - BL Agents immobiliers

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Description

Venez découvrir cette belle maison en pierre, avec vue sur les vignes, une piscine couverte, le tout sur un terrain clôturé et arboré d'un hectare. Belle exposition Sud !
Beaucoup de charme avec une partie en pierre et une extension plus récente (enduit à faire).
Cette maison est composée d'une belle cuisine équipée très lumineuse, d'une arrière cuisine, deux salles d'eau, une salle de bain, un salon, séjour avec mezzanine, cinq chambres, un bureau, une buanderie, deux espaces pour bureaux ou autres ainsi que trois garages.
Beaucoup de potentiel pour ce bien.
Possibilité de gîte, chambres d'hôtes.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, vous ne le regretterez pas !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 32853 - Réf Superimmo : ANVXXAGHT

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

469 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 10 554 m²	Piscine
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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