Vente maison 177 800 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

iad France - Virginie Perrot vous propose: Lorsque vous aurez vu ce joli logement meublé de type 3/4 ( 6 couchages) proche du Golf, du Mont Saint Loup, en pleine nature, du port et au calme! Vous ne voudrez plus en partir!!! Idéal pour y vivre à l'année! Parfait aussi pour une résidence secondaire? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et y mettre votre touche personnelle! Aucun travaux à prévoir! Climatisation réversible, double vitrage et une place de parking privée. N'attendez plus pour me contacter et venir visiter ce bien!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 177 800 €	Prix au m² : 3 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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VIRGINIE PERROT - IAD

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