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Vente maison 45 000 €
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argentenay (89160)
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argentenay (89160)
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- 978 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Laetitia SALA - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village comprenant entrée sur séjour/cuisine aménagée et équipée au RDC.
Chambre et salle d'eau/WC à l'étage, accès à un escalier donnant sur le coté de la maison (mitoyen),
Chambre sous comble au second.
Garage et lingerie en face de la maison.
Cette maison peut être utilisée comme gite et bénéficie d'un point de départ pour les randonnées et visites de monuments historique aux alentours.
Prix: 45 000 euros Charge Vendeur
DPE f (373) et GES C (12)
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1300 euros et 1820 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia SALA, au 0602381906 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia SALA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auxerre751734773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380057. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia SALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : auxerre751734773 - .
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 380057LSAL - Réf Superimmo : ANVXWSMUN
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| Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 978 € / m² |
| Taxe foncière : 290 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385783.pdf
| 46 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 42 m² | 3 niveaux |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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