Vente maison 172 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Arles (13200)

Fabrice Cohonner vous presente en co exclusivité cette maison pleine de charme dans le quartier prisé de La Roquette à Arles. Découvrez cette maison récemment rénovée, située dans une impasse calme au cœur du quartier recherché de La Roquette. Offrant une superficie de 46 m² , cette propriété combine élégance d'antan et modernité. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, son séjour accueillant qui s'ouvre sur un charmant balcon, ainsi que sa chambre confortable. Récemment rénovée, la maison conserve son caractère authentique tout en offrant des prestations modernes. En plus d'un espace de vie optimisé, elle dispose d'une cave pratique, parfaite pour le rangement. Le quartier de La Roquette est réputé pour son atmosphère paisible et son charme historique. Située dans une impasse tranquille, cette maison assure un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Aux portes de la camargue et proche des Saintes Maries de la maer , Arles , incrite au patrimoine mondial de l 'uneso , avec son riche patrimoine culturel et historique, ses monuments romains emblématiques et son ambiance méditerranéenne, est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie reposant. La ville est également célèbre pour ses festivals et son cadre enchanteur. Honoraires : 11000€ TTC inclus charge acquéreur (161 000 € hors honoraires) Prix de vente 172 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COHONNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à NIMES sous le numéro RSAC N° 819 819 624 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Fabrice Cohonner, Immo Réseau, au 06 59 78 16 44 ou par email à . DPE : G GES : C réalisé le 31/07/2024 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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