Delphine LAURENT - Capifrance

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Description

A Cabourg, dans une résidence sécurisée, Delphine LAURENT vous propose EN EXCLUSIVITE un agréable chalet de 4 pièces pour une superficie de 45.63 m² au calme.
Au rez de chaussée :Un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, sa terrasse de 20 m² exposée plein sud, deux chambres,une salle de douche et WC.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre .
Petite dépendance acolée à l'arrière. Le tout sur un terrain clos de 200 m², avec la possibilité de garer votre véhicule sur la parcelle.
Dans la résidence vous profiterez des activités de loisirs comme la piscine, les terrains de tennis et le terrain de pétanque, terrain de basket
Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875018)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340939281906 - Réf Superimmo : ANVXWSA5T
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 5 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 96 969 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Copropriété de 293 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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