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Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Cublac. En copropriété, elle propose une chambre, une mezzanine, un salon lumineux avec une vue imprenable sur la campagne, une buanderie fonctionnelle et une terrasse conviviale. Vous serez immédiatement conquis par son cadre de vie exceptionnel, agrémenté d’un jardin privé, d’une piscine, d’une spacieuse terrasse et d’un espace de stationnement extérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder pour obtenir davantage d’informations.
Référence agence : 2308

Publiée le 11/02/2025 - Réf. agence : 62BZ-8NK-0KI - Réf Superimmo : ANVXXUUC9
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 005 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5804/bareme.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 781 m²2 niveaux
PiscineParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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