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Vente maison 700 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Deauville (14800)

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  • 15 217 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Olga Aleshina - iad

Olga Aleshina - iad

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Description

iad France - Olga Aleshina (07 75 79 70 56) vous propose : Maison de 46m² située au-dessu d'un spacieux garage-hangar-atelier de 180m². Idéalement conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce hangar sert actuellement de zone de stockage, mais offre également un potentiel d'aménagement selon vos projets.
La maison bénéficie d'une entrée indépendante du hangar et offre un cadre de vie agrèable. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un agencement fonctionnel pour optimiser chaque mètre carré.
A l'arrière du batiment, vous apprécierez une cour de 54m², idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs.
Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une solution mixte habitation/activité professionnelle ou pour un investissement à fort potentiel de rentabilité. Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olga Aleshina EI (ID 81402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 985023639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1642714 - Réf Superimmo : ANVXX7A17
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 15 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 238 m²1 Garage
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
535 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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OLGA ALESHINA - IAD

Siren : 985023639 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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