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Vente maison 179 000 €
46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Muy (83490)

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  • 3 891 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mélanie JACQUOT - iad

Mélanie JACQUOT - iad

34 avis
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Description

iad France - Mélanie JACQUOT (06 64 85 79 35) vous propose : Maison de type HLL sur parcelle de TERRAIN DE 380 M2 environ du domaine Des Canebieres - LE MUY -
Vue dégagée à 180°.
Très belle parcelle en hauteur, terrasse, joli jardin paysager avec parking voitures, pas de vis-à-vis, un véritable coin de paradis au calme dans un Domaine résidentiel de loisirs.
Cette parcelle comprend les installations suivantes :
- 1 maison de type léger de 46 m2 composée de: séjour cuisine de 25 m2 , 3 espaces chambres de7, 4 et 6,5 M2 , salle d'eau avec WC,
- 1 cuisine d'été couverte et semis fermée de 10 m2,
- 1 cabanon de 8 m2 avec douche et wc indépendant.
Le domaine des Canebière s'étale sur près de 275 hectares de verdure, de chênes et de pins. Deux piscines sont ouvertes durant les vacances d'été et accueillent tous les jours sur leurs plages les résidants en quête de fraicheur. Trois courts de tennis, un boulodrome, une aire de jeux enfants, ainsi qu'une bibliothèque, et terrain de volley, vont pouvoir profiter aux heureux propriétaires de la parcelle.
Superette et restaurants dans le domaine.
PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Achat de part sociale.
Les +++ : le calme, les infrastructures à disposition, la vue et l'implantation juste à coté de la sortie autoroutes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 790 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT EI (ID 29807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1646104 - Réf Superimmo : ANVXX7MA7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Année de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
Copropriété de 790 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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