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Vente maison 88 500 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Luitré-Dompierre (35210)

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  • 1 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Aurélie Magin - iad

Aurélie Magin - iad

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Description

iad France - Aurélie Magin (07 62 38 47 17) vous propose : Charmante maison de campagne avec grand potentiel à Luitré-Dompierre.
Cette maison de campagne de 46m² est située dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1970, elle offre un espace de vie chaleureux avec une atmosphère authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour confortable, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Vous trouverez à l'extérieur, une jolie terrasse bitumée avec une superbe vue dégagée surplombant l'étang du Muez !! Vous profiterez aussi d'un grand grenier aménageable.
La maison dispose d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est dotée d'un garage en sous sol, cellier en sous niveau d'environ 40m² avec possibilité de rénover / aménager idéal pour protéger votre véhicule des intempéries
Bien que nécessitant quelque petits travaux de rafraîchissement, cette maison offre un immense potentiel pour devenir un véritable cocon à la campagne.
Que ce soit pour une résidence principale, de l'investissement ou une maison de vacances, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation.
Située à Luitré-Dompierre, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Ne ratez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de maison de campagne , Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.
Loué actuellement 550€ ( Bonne rentabilité )
Bien non soumis au DPE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin EI (ID 85816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653983 - Réf Superimmo : ANVXXDDA5
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Caractérisques
Prix de vente : 88 500 €Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
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