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Vente maison 165 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 3 587 €/m²
  • Exclusivité
  • 12 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Licorne

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Description

'SPECIAL INVESTISSEUR' LOT DE DEUX MAISONS DE VILLE AVEC TERRASSE 13014 MARSEILLE
LICORNE IMMOBILIER 'VOIR L'IMMOBILIER AUTREMENT' vous propose à la vente ce lot de deux maisons de ville déjà louées, avec locataires fidèles et sans aucun impayé.
Elles se situent dans une petite copropriété de 3 lots sans syndic dans le secteur de Sainte Marthe / Petit Canet avec arrêt de bus devant le portail et commerces de proximité.
Maison 1 : de type 2 de 42 m2 composé d'une entrée donnant sur séjour/cuisine, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, une terrasse. Louée à l'association SOLIHA et loyer payé par le Conseil Général (489+40 €)
Maison 2 : de type 3 de 46m2 composé d'une entrée donnant sur une véranda faisant office de salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Louée à personne sérieuse sans aucun impayé (640 + 40)
Pas de syndic, charges uniquement pour EAU + TOM
Taxe foncière pour les deux lots 1710 € dont 446 de TOM
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Prix de vente ferme 165 000 € HAI
Pour toutes questions ou visites contactez Sophie au O7 44 89 44 O0
LICORNE IMMOBILIER

Publiée le 04/01/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 504-LICORNE2 - Réf Superimmo : ANVXUES1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/licorne2/464/ZAb77/honoraires_licorne.pdf

46 m² - 3 pièces - 2 chambres12 terrasses
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
429 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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