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Vente maison 273 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 5 935 €/m²
  • 1 terrasse
Charles GASCHIGNARD SARL

Charles GASCHIGNARD SARL

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Description

Nantes Bastille
A proximité des commerces et des transports, jolie maison des années 20 entièrement rénovée d'environ 50 m2 sur une cour fermé. Magnifique cuisine aménagée sur pièce de vie. A l'étage, une chambre, salle d'eau et dressing. En sous-sol, une pièce d'environ 10 m2 entièrement carrelée pouvant faire office de chambre, atelier...
Situation exceptionnelle !
Pas de travaux à prévoir.
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1877-COMPANY41641YVA - Réf Superimmo : ANVXX0JX6
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 5 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41641yva/146/9RudA/bareme_honoraires.pdf

46 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1920
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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